Bewonerscommissie Nijpelsplantsoen Nieuwegein – Datum]
Contact: Voorzitter BC (pedrodeleeuwhotmail.com), BCNijpels@gmail.com
Betreft: Formele klacht galerijvloeren (600 platen) + eis handtekening herstel vóór flat 3 werkzaamheden
Algemene klacht namens huurders flat 2, 3 en 4 (270 appartementen), ervaringscontrole uit flat2.
Geachte mevrouw Pennings / Woonin,
De Bewonerscommissie dient namens alle huurders een formele klacht in over ernstige gebreken aan ca. 600 galerijvloeren (450x170x17cm) sinds renovatie 2024-2025. Plassen, onvoldoende afschot en doorbuiging maken galerijen onveilig en onbruikbaar
Woonin erkent normen (2 promille afschot), maar levert ondeugdelijke vloeren – onverklaarbaar gebrek.
- Het gebrek in de praktijk (flat 2 galerijen bewijs)
- Plasvorming na regen (foto 05-10-2025): waterophoping op vloer.
- Afschot slechts 1,0 promille (1,2 cm over 120 cm); norm 2 promille.
- Opstand balustrade 3 cm (norm 5-10 cm); water blaast over bij wind.
- Prefab-platen doorbuigen (5 mm kuil); productiefout stortzijde.
- Waarom onacceptabel (veiligheid en normen)
Schending:Bbl 3.64 (vochtwering), 3.61 (helling), BW 7:204 (deugdelijkheid).
Gevolgen: gladheid/valrisico, waterschade benedenburen, corrosie wapening, woongenot aangetast. - Alternatieven en eerdere meldingen
BC-voorzitter Pedro de Leeuw meldde dit al (aangetekende brief). Woonin reageert niet; voorzitter op non-actief gezet. CUR 256 inspectie nodig.
