Woningcorporaties bouwen, verhuren en onderhouden deze woningen en helpen mee met de realisatie van leefbare wijken. Dat doen ze door initiatieven van bewoners te ondersteunen en door samen te werken met politie, zorg en welzijn.

Met alle informatie die ik nu in huis heb wil ik het volgende vaststellen.

1. U had voordat de steunpalen neer gezet zijn beter onderzoek moeten plegen, zodat u beter bekent zou zijn geweest met de constructie van de gebouwen.
3. Ik heb u vanaf het plaatsen van de steunpalen al gewezen op het feit dat er tekeningen overlegd moesten worden.
4. Doordat de gegevens niet bekent waren heeft u ook de constructeur en de gemeente van te weinig informatie voorzien, en hebben zij dus verkeerde conclusies getrokken, onder andere dat de consoles konden bezwijken.
5. Er is nu onomstotelijk bewezen dat het achterstallige instant houding onderhoud de oorzaak is van alle ellende, dit is ook in alle onderzoeken vastgesteld.
6. Vanaf 2012 is er slecht onderhoud aan de galerijen gepleegd door adviezen te negeren.
7. Er is nooit een coating aangebracht op de onderste 8 galerijen.
8. Over de gevels is er in 2009 al vast gesteld dat er iets moest gebeuren, ook in 2014 is dit weer genoemd, tot op heden zijn er alleen foto’s gemaakt zonder actie.
9. 5 jaar geleden is er een tochtonderzoek geweest zonder opvolging wat de bewoners veel stookgeld gekost heeft.
10. Er is vanaf 2012 geen onderhoud aan het schilderwerk geweest.
11. Vanaf mei 2020 zijn de steunpalen er neer gezet en hebben alleen maar meer schade gebracht, te strak (de constructie laten bewegen ), gaten in de buitenbladen van het metselwerk geboord, en de vogels (kraaien) op stok gezet.
12. U heeft door de nieuwsbrieven alleen bericht dat u onderzoek pleegt en niets ondernomen waardoor u alle bewoners op het verkeerde been heeft gezet, en iedereen begreep dat u een ander doel voor ogen had.
13. U heeft een sloop/nieuwbouw situatie geschetst die niet haalbaar is, en geen doorgang kan vinden bij de gemeente, in verband met de gestelde kaders, en doordat er 360 woningen terug gebouwd moeten worden.
14. U heeft onterecht tijdelijke een vergunning verkregen voor 360 woningen terwijl er geen project was, de bestemming van deze woning zijn nog niet bekent (mutatie onderhoud en huurverhoging bij leegkomen?)

HIERONDER BRIEF NAAR MITROS

ANTWOORD MITROS OP BEVNSTAANDE BRIEF.

IN DIT ANTWOORD WORDT DE VEILIGHEID AANGEGEVEN TERWIJL DE CONSOLES NIET ONDERSTEUND ZIJN.

HIERONDER EEN MAIL DIE IK BEANTWOORD AAN DE DIRECTIE EN DE WOONCONSULENTE

 

Hartelijk dank voor uw e-mail en toelichting.  Pieters Bouwtechniek heeft vorig jaar geconcludeerd dat de consoles zijn​ aangetast en dat de kans op bezwijken reëel is.(HET AANGETAST ZIJN BESTOND AL JAREN ZOALS DE KEURING RAPPORTEN AANGEVEN ER IS ALLEEN NIETS MEE GEDAAN. 

Hoe kan het nu dat jullie mij niet begrijpen Pieters had niet de gegevens die nu bekend zijn dus zullen zij hun beoordeling herroepen, ook heb ik al menige keer uitgelegd dat zeker naar aanleiding van het laatste gegevens de kans dat er een console afbreekt 0 is, en dat de ondersteuning van de galerijen zoals het nu gebeurd meer schade als verbetering aanbrengt,  

 Zij hebben ingrijpend herstel of vervanging van de consoles voorgesteld (wat dus al jaren door de keurmeesters werd voorgesteld is en niet werd gedaan), met een tijdelijke oplossing om de veiligheid te ​garanderen. ( welke veiligheid, de consoles kunnen bezwijken en de brokken kunnen er in verband met putcorrosie van af vallen) 

 Op basis van dat advies heeft Mitros besloten om alle consoles (u heeft niet de consoles ondersteund maar de galerijplaten zodat als er gevaar is dat de console bezwijkt deze niet opgevangen wordt) te ondersteunen. Als het om de veiligheid van onze huurders gaat, nemen we geen enkel risico. (Dus nemen jullie wel risico) 

  

Destijds, en ook nu, is er geen acuut gevaar voor de bewoners, (Dit snap ik niet als u het bovenstaand leest), De stempels doen hun werk, zijn op strategische( ??????) plekken geplaatst en worden maandelijks gecontroleerd en aangedraaid.( dat aandraaien mag dus niet) We begrijpen dat het geen fraai aanzicht is( dat is voor het eerst dat jullie dat toegeven), maar veiligheid én zekerheid staan bij ons voorop.( dat is een mooi streven alleen is het in dit geval niet waar , dat heb ik ook al zo vaak gezegd. 

 

(wat ik ook in de laatste bespreking duidelijk gemaakt heb, de stempels zijn er alleen om de galerijen te​ ondersteunen niet om opgedraaid te worden omdat zij dan de galerijen gaan bewegen en de voegen en de bevestiging aan de basis vloer schade toebrengen. 

 

In de tussentijd zijn er verschillende onderzoeken uitgevoerd en hebben we een schatting kunnen maken van het aantal aangetaste consoles. (DAT HEBBEN JULLIE NIET JE KUNT ALLEEN VASTSTELLEN WAT ER AAN DE HAND IS ALS JE ALLES ONDERZOEKT We hebben van het eerste woongebouw alle consoles onder de galerijen en van de andere woongebouwen 5% onderzocht. Dit heeft meer inzicht gegeven over de technische staat van de consoles. ( HET LAASTE ONDERZOEK HEEFT BEWEZEN DAT DE CONSOLE EEN PREFAB ONDERDEEL DEEL IS MET EEN OPLEG VAN 200 CM EN LEEFBAAR TIJD VAN 100 JAAR 

Een klein deel (14%) van de consoles is ernstig aangetast en een groot deel (21%) van de consoles moet worden behandeld om grotere problemen te voorkomen.( DEZE GEGEVENS WAREN 4 JAAR GELEDEN OOK BEKEND EN DAAR HEBBEN JULLIE NIETS MEEGEDAAN EN VANAF 2006 ZIJN ER AL ALLERLEI AANBEVELINGEN DIE NIET UITGEVOERD ZIJN. 

 De uitkomsten van de onderzoeken geven dan ook geen aanleiding om ons besluit te herzien of aan te passen. Ook met de kennis die we nu hebben, zouden we vandaag de dag hetzelfde besluit nemen. 

 Dit is echt een stelling die niet klopt omdat jullie 2 jaar geleden nog niet eens wisten hoe de constructie van de flatgebouwen was.

Omdat er geen tekeningen waren van het COIGNET-SYSTEEM van bouwen zelfs de VIOS heeft dit bekend.

Mijn uitleg en wat ik wil. 

 

Ik ben nu bijna 2 jaar bezig en u heeft mij nog steeds niet kunnen overtuigen van de eerlijkheid die in de beslissing van de steunpalen zit, omdat ik nog steeds met de vraag zit waarom er eerder geen actie is ondernomen en omdat u het in een plan van slopen gezet heeft. 

Ik snap een kosten baten verhaal maar dat is niet aan de orde op het gebied van veiligheid waar u toch te veel risico heeft genomen. 

 

1. Ik wil van u de mogelijkheid krijgen om het probleem nog eens in details met u te bespreken in aanwezigheid van een deskundige/bouwkundige en tot een uitkomst komen zonder een limiet van bespreken ik heb alle tijd. 
2. Ik wil duidelijk hebben in tijdlijn wat de volgorde van handelen gaat worden te beginnen met heden omdat we nog steeds gevaar lopen. 
3. Alle reparaties en oplossingen dienen gedaan te worden door erkende bedrijven zoals ik al aangegeven heb.

 In afwachting van uw antwoord, met vriendelijk groet Pedro