Deze mail stuur ik naar de media deskundige van de Mitros.
Van: Pedro de Leeuw <pedrodeleeuw@hotmail.com>
Verzonden: zaterdag 9 april 2022 10:27
Aan: Jolande Uringa <juringa@mitros.nl>; Henk Peter Kip <hkip@mitros.nl>; Myrte van der Gugten <mgugten@mitros.nl>
Onderwerp: Nijpelsplantsoen.
beste Jolande,
Ik schrijf U deze mail om te voorkomen dat er ongelukken gaan gebeuren op het Nijpelsplantsoen en wil U vragen om als mediator te functioneren in een laatste poging van mijn kant om uit te leggen want er nu echt aan de hand is en dat het gaat om groot risico wat de Mitros neemt in een gebouwen complex van 1100 bewoners.
Een van de redenen dat ik U benader is dat het contact met Dhr. Kip en Mevr. van der Gugten en mij vastgelopen is terwijl ik ze allebei iets duidelijk wil maken, over een feit dat er iets kan gebeuren wat we allemaal niet willen.
Ik zal dan ook met steekhoudende bewijzen komen die zullen aangeven dat ik het beste en het veiligste wil voor het Nijpelsplantsoen.
Als U bereid zou zijn mij deze kans te bieden zou ik U willen vragen een gesprek te regelen in uw vestiging in Nieuwegein, met als aanwezige Dhr. Kip, Mevr. van der Gugten en ikzelf en U als mediator/voorzitter in een gesprek van 1 uur.
Ik ben zelf gepensioneerd dus ik kan altijd, ook op zaterdag of in de avonduren.
Ik kan U al toezeggen dat dit mijn laatste strohalm is om duidelijkheid te krijgen en te geven over de situatie van het Nijpelsplantsoen.
Met vriendelijk groet, in afwachting van Uw bericht, Pedro de Leeuw
Deze mail krijg ik terug.
Geachte heer de Leeuw, beste Pedro,
Dank voor uw email. Volgens mij hebben we elkaar niet eerder ontmoet, al ken ik uw gezicht natuurlijk vanuit de media. Ik voel me zeer vereerd met uw verzoek. Maar ik ben niet de juiste persoon voor mediation, omdat ik op dezelfde lijn zit als mijn collega’s. Twee jaar geleden ben ik nauw betrokken geweest bij (de keuze voor) plaatsen van de stempels. Ik heb er geen enkele twijfel over dat mijn collega’s veiligheid van uw woning voorop hebben staan. Als ik daaraan zou twijfelen, zou ik hier geen dag langer willen werken.
Ik kan u alleen maar toewensen meer vertrouwen te krijgen in Mitros en tot die tijd, uw vragen en zorgen te adresseren aan de Bewonerscommissie. Zij kunnen u vertegenwoordigen in de gesprekken met Mitros.
Alvast een goed weekend en fijne Paasdagen gewenst.
Met vriendelijke groet,
Jolande Uringa
Strategisch adviseur Media & Communicatie
Toen heb ik deze mail gestuurd om het uit te leggen.
Geachte mevrouw Jolande Uringa,
We hebben elkaar niet eerder ontmoet, ik ken u wel van het internet.
Ik vind het jammer dat u mij niet kunt helpen, maar wel bekent dat u op dezelfde lijn zit als uw collega's, daardoor begrijp ik ook dat u niet de juiste persoon bent voor mediatie.
Over de veiligheid van de bewoners wil ik nog wel in discussie maar helaas heeft de mitros geen mensen in dienst die verstand van constructies hebben en weten wat bezwijken is, echter als ik u vertel dat een door jullie gekozen bouwkundig ingenieur van het Bouwbedrijf Utrecht, een bevriende relatie, een foute keuring gepleegd heeft.
Hij kan namelijk een constructie keuren zonder dat hij in /op de flats geweest is en ook zonder constructietekening/bouwtekening te raadplegen, dus hij keurt iets waarvan hij en jullie allemaal niet eens weten hoe het gebouw in elkaar steekt.
Afgaande op de rapporten van eerdere keuringen die allemaal de kwaliteit van het beton aangeven, maar niet de sterkte van het beton, en daarom is zijn oordeel niet zo deskundig als het lijkt.
2 jaar later doet VIOS een ontdekking, en wordt er duidelijk dat het geen scharnier maar een prefab ingeklemde situatie betreft, en daarom hadden de steunpalen er niet hoeven staan.
Er spelen natuurlijk meer dingen als alleen de constructie, de mitros is al vanaf 1994 bezig om iets te doen met het Nijpelsplantsoen, eerst mochten ze niet slopen volgens karakteristiek 3 van de gemeente echter toen dat in 2017 verviel hebben ze gelijk actie ondernomen en een denktank aangezet om een reden tot slopen te creëren.
In 2009 was de reden dat de gevels niet goed waren, ook was er geen draagvlak om te slopen toen is er beslist tot een renovatie van het natte gedeelte, maar tot heden is er aan de gevels nog niets gedaan, heel slim werd er gekeurd ( de kwaliteit van het beton van de consoles, het chloride gehalte), als jullie de adviezen opgevolgd hadden was er nu niets aan de hand geweest.
Wat het vertrouwen betreft in de mitros heb ik het volgende:
Alle adviezen van de keuringen vanaf 2006 zijn niet of slecht uitgevoerd
De gevels moesten vanaf 2009 al gerepareerd of vervangen worden, tot op heden niet gedaan.
De galerijvloeren en dilatatievoegen zijn niet of slecht behandeld ( 1e tot 8e verdieping.) er is nog nooit gecoat vanaf de nieuwbouw in 1970.
Via de gemeente is bekend geworden dat Uw mitros onterecht een tijdelijke verhuurvergunning heeft verkregen door het formulier verkeerd in te vullen, er is geen peildatum en ook geen project nieuwbouw/renovatie.
Verder ben ik nog steeds in gesprek met de gemeente om te bewijzen dat de steunpalen niet nodig waren.
Ook zijn de bewoners verkeerd voorgelicht over het bezwijken en de oplossing door steunpalen, waarvan in het rapport van de deskundige staat dat zij binnen een jaar weg kunnen omdat de consoles dan gerepareerd moeten zijn.
Ik ben ook bezig om via de rechter het woongenot aan te vechten wat uw mitros ons ontnomen heeft, dat betekent dat alle bewoners een vergoeding van 20% van de maandhuur krijgen vanaf het moment dat de steunpalen onterecht zijn neergezet, tot dat ze weggaan.
En als laatste na dit hele circus is het de mitros weer niet gelukt om te slopen en zal er gewoon gerepareerd moeten worden, ik heb voor de reparatie trouwens al een offerte liggen die het veilige bestaan tot 2050 garandeert.
Met de bewonerscommissie, de klacht instanties KWRU, de huurcommissie zijn mijn ervaringen slecht omdat zij alleen maar mogen adviseren en daar doen jullie echt helemaal niets mee.
Ik weet niet hoelang u nog bij de mitros blijft werken maar als u bovenstaande goed leest zou ik toch het een en ander overwegen.
Ik vind het jammer dat een organisatie zoals jullie, zo slecht functioneert en de discussie uit de weg gaat.
Alles wat ik heb gezegd is de waarheid, omdat jullie het tegendeel niet kunnen bewijzen.
Alvast een goed weekend en fijne Paasdagen gewenst.
Met vriendelijk groet Pedro de Leeuw.